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Frais de Notaire Réduits ! AttriA Immobilier vous propose à prix promoteur cette villa sur toit de 155 m² avec 125 m² de terrasse ( incluant les jardinières), dans cette résidence intimiste de seulement 19 logements. Le programme immobilier se trouve à la Pointe Croisette à 1 800 mètres du Palais des Festivals et seulement à 300 mètres de commerces de proximités ( boulangerie, superette, pharmacie). Son emplacement idéal avec son architecture raffinée , intemporelle en fait l'Adresse par excellence. Le logement desservi directement par l'ascenceur est l'unique de l'étage et se compose de la façon suivante (voir plan).: Entrée de 7,45 m² Espace de vie de 76 m²,buanderie de 4 m², 3 chambres respectivement de 21; 13 et 11 m² , Salle de bain de 4,70 m², salle d'eau de 5 m², 2 toilettes séparées. Concernant votre stationnement vous pouvez opter pour un parking en sous-sol au prix de 30 000 euros ou pour un box à 45 000 euros. La demeure dispose des prestations suivantes:* Bâtiment Basse consommation * Peintures lisses * Carrelage 60x60 cm* Baie et porte fenêtre aluminium thermo-laquée* Volet roulant électriques * Faîence toute hauteur dans la salle d'eau avec meuble vasque lumineux, seche serviette électrique, * wc suspendu *Dressings et Placards aménagés * Coffre fort * Porte Palière avec âme pleine, serrure 5 points * Climatisation reversible * Résidence Sécurisée *AscenseurL'appartement est sous garantie décennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Pour plus de renseignement et profiter de cette opportunité unique de vivre dans ce quartier mythique, veuillez me contacter (olivier AttriA Immobilier).
Code postal 06400
Surface habitable (m²) 155 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Prix de vente 2 740 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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