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FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! AttriA Immobilier vous propose à prix promoteur cette Villa sur toit de 165 m2 avec sa terrasse de 91 m2 , agrémenté de 3 places de stationnement dans cette résidence de standing en harmonie avec son environnement, marquée par la proximité d’un espace boisé classé. Nous vous proposons un emplacement de premier choix, au nord de Montpellier, dans le quartier Hôpitaux-Facultés. Essentiellement résidentiel, il offre un cadre de vie préservé, loin du tumulte du centre-ville, tout en bénéficiant des commodités essentielles au quotidien. Les commerces sont à deux pas, tout comme les transports en commun. Pratique, il faut 15 minutes pour rejoindre la place de la Comédie. LA SÉCURITÉ : • La résidence est entièrement sécurisée. • L’ appartement est protégé par des portes d’entrée anti-effraction avec ouverture par clé sécurisée. • Le système de vidéophonie sans fil est installé dans tous les logements. • Le parking est sécurisé et éclairé avec accès par télécommande Les Prestations : • Les revêtements de sol sont en carrelage grès émaillé 90x90 ou 120x20, la teinte est à choisir dans la palette sélectionnée par notre décoratrice d’intérieur. • Les plafonds et les murs de toutes les pièces sont en peinture lisse blanche. Vous pourrez choisir une couleur pour le mur dédié à votre espace hifi. • Tous les volets roulants sont équipés de commande électrique (hormis les châssis des salles de bains et salles d’eau sans volet). • Les salles de bains et salles d’eau sont décorées d’un meuble avec un plan vasque contemporain surmonté d’un miroir éclairant par LED. • Les portes intérieures décoratives soulignent le design de votre appartement. • De vastes rangements entièrement aménagés sont à votre disposition • une cuisine d'été L E C O N F O R T : Par la qualité de ses performances énergétiques, la résidence allie standing et respect des normes environnementales. • L’orientation du logement régule les effets thermiques et produit un éclairage naturel. • L’éclairage des parties communes est assuré par détecteurs de présence et ampoules LED. • L’isolation thermique renforcée limite la consommation énergétique. • Les menuiseries extérieures haut de gamme assurent une meilleure protection acoustique et thermique. Mais mieux que des discours, venez voir par vous même le showroom et constituez vos choix de prestations et prévisualisez l'assemblage en 3D grâce à la technologie à disposition. Mais mieux que des discours, venez voir par vous même le showroom et constituez vos choix de prestations et prévisualisez l'assemblage en 3D grâce à la technologie à disposition. L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Pour plus de renseignement veuillez me contacter Julie DELPECH
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 165 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 4
Nombre de niveaux 4
Ascenseur OUI
Vue Panoramique sur la ville
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD-EST
Quartier Hôpitaux Facultés
Copropriété OUI
Lot n° 82
nombre de lots 75
Prix de vente 950 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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