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CENTRE VILLE - SAINT ROCH. UNIQUE LOGEMENT DU TROISIEME ET DERNIER ETAGE - AttriA Immobilier vous propose à Prix Promoteur en frais de notaire réduits cette prestigieuse et rare villa sur toit de type T4 très lumineux de 149m2 exposé Sud-Ouest bénéficiant d'une spacieuse terrasse circulaire de 67 m² accessible par chaque pièce, au sein d'une élégante résidence contemporaine intimiste de 14 logements seulement . Vous apprécierez les beaux volumes de cet appartement avec son espace de vie de 66m² et son séjour cathédrale très lumineux de par ses larges ouvertures etagrémenté d'un cellier de 5,26m², sa spacieuse suite parentale (21m² avec dressing et salle d 'eau, son extérieur exceptionnel, son agencement optimisé, sa luminosité grâce à sa double exposition ainsi que la qualité des matériaux utilisés. Vous serez particulièrement séduit par son accès sécurisé et exclusif, à savoir que l'ascenseur vous conduira au troisième et dernier étage uniquement accessible grâce à votre clé en vous conduisant à votre sas et pallier privatif . Cet appartement est doté de 2 places de parking . Enfin, cette résidence est dotée de prestations de standing, répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante : FOCUS SUR VOS FINITIONS EXTÉRIEURES// CARRELAGE 60X60 // PEINTURE LISSE MURS SATINEE ET PLAFONDS MATE // PLACARDS EQUIPES // CLOISONS DE DISTRIBUTION TYPE PLACOSTIL DE 72 mm // MEUBLE DE SALLE DE BAIN CONTEMPORAIN // FAIENCE SUR CONTOUR DOUCHE ET BAIGNOIRE // PAROI VITREE POUR DOUCHE ET BAIGNOIRE // DOUCHE A L’ITALIENNE // WC SUSPENDU // VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES // MENUISERIES EXTERIEURES ALUMINIUM // BAIE VITREE COULISSANTE EN ALUMINIUM // PORTE D’ENTREE 3 POINTS ANTI –DEGONDAGE AVEC CLLE SUR ORGANIGRAMME // CHAUFFAGE MULTI SPILT SALLON ET SALLE A MANGER ET PANNEAUX RAYONNANTS DANS LES CHAMBRES // CUMULUS THERMODYNAMIQUE L 'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06.01.86.49.51 (M. BAUDOIN)
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 149 m²
Surface loi Carrez (m²) 149 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Autre, Autre
Type de chauffage Autre, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Exposition SUD-OUEST
Quartier saint-roch
Prix de vente 830 332 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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