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DERNIER ETAGE DE PRESTIGE -2 TERRASSES+3 garages+ cave AttriA Immobilier vous propose à Prix Promoteur cet appartement de prestige en dernier étage exposé plein Sud, de type T5 de 157m2, très lumineux grâce à ses larges ouvertures au sein d'un domaine de haut standing résidentiel pensé pour répondre aux exigences d'une clientèle très sélective vous offrant un style de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le majestueux portail de style Art déco vous invite à la découverte d'un lieu unique, où la magie s'offre à quelques privilégiés. Au milieu du parc à la végétation luxuriante, une superbe piscine, magnifiquement intégrée dans son environnement, est proposée aux résidents. Celle-ci, en contrebas du terrain, épouse une forme en arc de cercle, avec une large plage où vous pourrez profiter de nombreux moments de farniente dans cette région baignée de soleil 300 jours par an. Les matériaux ont été sélectionnés pour leur authenticité et leur haut niveau de qualité : tuiles de terre cuite typiques de la Côte d'Azur, façades d'un blanc immaculé, pierres naturelles pour les circulations extérieures du domaine. Vous apprécierez son vaste espace de vie (séjour /cuisine) de 62 m2 baigné de lumière , exposition au Sud et ses 2 vastes terrasses face à la mer ( vue Baie de Cannes) véritables pièces de vie, ses 3 salles d'eau (dont une salle de bain) , ses 4 Chambres dont son agréable suite parentale de 25m2 avec son dressing, sa salle d 'eau et Wc , et est également assortie de3 garages et d'une cave. Enfin, cette résidence est dotée de prestations de standing, répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante : Climatisation réversible individuelle, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur haute performance o * Garages fermés o *Menuiseries extérieures en aluminium laqué o *Meuble-vasque et radiateur sèche-serviettes dans les salles de bain o *Volets électriques o* Installation de domotique permettant le contrôle à distance des volets roulants, chauffage/climatisation et éclairage o *Contrôle des accès par digicode, badge VIGIK® et visiophone dans les logements *o Un accompagnement personnalisé par un architecte d'intérieur * Une piscine o * Des espaces verts magnifiés par un architecte paysagiste *o Un domaine lové dans un site au calme absolu . À moins de 15 minutes de chez vous : o* Écoles : collège Emile Roux, école élémentaire Pasteur, lycée et classes préparatoires Stanislas o *Loisirs et commerces : Golf Country Club de Cannes-Mougins plages de la Croisette et du centre de Cannes o*Transports : autoroute A8 - Aérodrome Cannes-Mandelieu - Aéroport International Nice Côte d'Azur o *Pôle d'activité économique : technopole de Sophia Antipolis. L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Les frais de notaire sont réduits. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06.01.86.49.51 (M.Olivier BAUDOIN
Code postal 06110
Surface habitable (m²) 157 m²
Surface loi Carrez (m²) 157 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue BAIE DE CANNES
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Cave OUI
Exposition SUD
Prix de vente 2 193 220 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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