2 Agences à votre service
AttriA Immobilier vous propose à Prix Promoteur ce Duplex de standing en dernier étage, exposé Sud-ouest, de type T4 de 87m2, très lumineux grâce à ses larges ouvertures au sein d'une résidence intimiste (seulement 8 logements) vous offrant ainsi un lieu de vie privilégié entre mer et montagne en plein cœur de Mandelieu-la-Napoule et du quartier du Cottage. Vous apprécierez l'aménagement optimisé des 2 niveaux du duplex : - avec au premier niveau: son vaste espace de vie (séjour /cuisine) de 35 m2 baigné de lumière (double exposition Sud-Ouest) prolongé d'une terrasse, sa spacieuse chambre de 15m² avec dressing , sa salle d'eau et son WC indépendant - à l'étage: 2 chambres donnant chacune accès à une terrasse de 11,34m² agrémentée de jardinières, sa salle de bain avec wc . Ce duplex est également assorti de 2 parkings. Enfin, cette résidence est dotée de prestations de standing, répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante : • Résidence clôturée et sécurisée. • Système vidéophone et Vigik®. • Accès au sous-sol par portail électrique commandé par télécommande. • Détecteur de fumée. • Une clé unique pour ouvrir. • Salle de bain aménagée d’un meuble vasque intégré, miroir et radiateur sèche-serviettes. • Faïence toute hauteur dans la salle de bains. • Menuiseries extérieures en pvc ou aluminium, avec double vitrage isolant haute performance. • Volets roulants électriques suivant plan de vente. • Placards équipés d’une penderie et/ou d’étagères, finitions chêne clair. • Peinture lisse blanche sur les murs. • Grand choix de carrelages grand format et faïences. • Production d’eau chaude sanitaire par chaudière gaz à condensation à haut rendement - réseau collectif - comptage individuel. • Chauffage par panneaux rayonnants avec centralisation. Pack domotique en option : • Possibilité de programmation domotique (alarme, volets roulants, chauffage, thermostat…) grâce à l’installation d’un hub intégré. L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Les frais de notaire sont réduits. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06.01.86.49.51 (M.Olivier BAUDOIN)
Code postal 06210
Surface habitable (m²) 87 m²
Surface loi Carrez (m²) 87 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD
Quartier COTTAGE
Prix de vente 554 917 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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