2 Agences à votre service
GRABELS- LA VALSIERE- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! AttriA Immobilier vous propose à prix promoteur ce confortable appartement de type T4 en dernier étage parfaitement agencé de 86m2 exposé sud-Ouest prolongé d' une spacieuse et généreuse terrasse de 90 m2 , s’ouvrant sur l’espace paysager devenant ainsi une pièce à vivre à part entière.Cet appartement est doté de 2 places de stationnement dans cette résidence de standing en harmonie avec son environnement , à proximité immédiate d’un espace naturel remarquable et très arboré, la Valsière. Cette résidence est dotée de prestations de standing, répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante : LA SÉCURITÉ : o La résidence est entièrement sécurisée. o L' appartement est protégé par des portes d'entrée anti-effraction avec ouverture par clé sécurisée. o Le système de vidéophonie sans fil est installé dans tous les logements. o Le parking est sécurisé et éclairé avec accès par télécommande Les Prestations : o Les revêtements de sol sont en carrelage grès émaillé 60x60, la teinte est à choisir dans la palette sélectionnée par notre décoratrice d'intérieur. o Les plafonds et les murs de toutes les pièces sont en peinture lisse blanche. Vous pourrez choisir une couleur pour le mur dédié à votre espace hifi. o Tous les volets roulants sont équipés de commande électrique (hormis les châssis des salles de bains et salles d'eau sans volet). o Les salles de bains et salles d'eau sont décorées d'un meuble avec un plan vasque contemporain surmonté d'un miroir éclairant par LED. o Les portes intérieures décoratives soulignent le design de votre appartement. o De vastes rangements entièrement aménagés sont à votre disposition . L E C O N F O R T : Par la qualité de ses performances énergétiques, la résidence allie standing et respect des normes environnementales. o L'orientation du logement régule les effets thermiques et produit un éclairage naturel. o L'éclairage des parties communes est assuré par détecteurs de présence et ampoules LED. o L'isolation thermique renforcée limite la consommation énergétique. o Les menuiseries extérieures haut de gamme assurent une meilleure protection acoustique et thermique. L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter Julie DELPECH, 06.151.151.16
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 86 m²
Surface loi Carrez (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2023
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
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